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Description

Réf : 29
Le Cabinet La Parisienne vous présente des murs commerciaux de 140 m² répartis sur deux niveaux, situés rue Desnouettes dans le 15e arrondissement. Ancien restaurant, le local permet l'installation d'un conduit d'extraction sous réserve d'autorisations. Bien libre, adapté à de nombreuses activités. Contact : Aurore PALLUT 0610673276
** €1 000 000 honoraires inclus | €960 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1000000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1778 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    136.5 m2
  • Surface loi Carrez
    136.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1055 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Surface de référence
    2025

Murs commerciaux 140m2 PARIS 15e , Paris

1 000 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   137 m² Réf :  29
115 rue de la convention
75015 PARIS
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante