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  • A vendre

Description

Réf : 22
Le Cabinet La Parisienne vous propose cet Immeuble de rapport à Songeons offrant une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat. Le RDC accueille un local commercial déjà exploité, garantissant une première source de rentabilité. Les étages supérieurs regroupent une partie habitation composée d'un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres réparties sur deux niveaux ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vendu loué. Loyer du local commercial: 500€ Charges comprises. Loyer de l'appartement: 680€ Charges comprises Contact : Kyllian LEVASSEUR: 06 09 66 17 23
** €173 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60380
  • Ville
    SONGEONS
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.71 m2
  • Surface loi Carrez
    86.71 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR

Immeuble Songeons 5 pièces 86.71 m2 , Songeons

173 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   87 m² Réf :  22
75 rue de Lourmel
75015 PARIS
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Votre Conseiller :
LEVASSEUR Kyllian
LEVASSEUR Kyllian,
Agent commercial
N° RSAC : 94015203600015
Ville RSAC : PARIS
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Carte T : 75012021000000242 | Date de délivrance : 2021-02-25 | Lieu de délivrance : 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066349 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 75012021000000242 | Date de délivrance : 2021-02-25 | Lieu de délivrance : 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B12066348 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 - PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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